Pose clôture (condition agent immobilier...)

[Cujas]

Bonjour,

Voilà, j'ai un copain qui veut vendre une maison, mais l'agent
immobilier lui impose de poser une clôture sur la limite avec son
voisin.

Avez vous déjà eu le cas ? Je connais plein d'amis qui n'ont pas de
limite physique avec leur voisins et ça se passe très bien. Est ce
obligatoire ??

Merci pour vos avis !

[Longeville]

Bonjour,

Mon avis est que l'agent immobilier n'a aucune habilitation et a
fortiori aucun pouvoir pour imposer quoi que ce soit.
C'est juste un intermédiaire qui prend une commission au passage.

Maintenant, selon la situation, le (ou les) notaire(s) peuvent demander
un bornage si le vendeur ne peut en produire un. La loi n'exige pas le
bornage mais en pratique c'est ce qui se fait et c'est une sage
précaution. En aucun cas une limite séparative matérialisée (clôture,
mur ou muret ....) ne peut être une condition de la vente.

Post by Cujas
Bonjour,
Voilà, j'ai un copain qui veut vendre une maison, mais l'agent
immobilier lui impose de poser une clôture sur la limite avec son voisin.
Avez vous déjà eu le cas ? Je connais plein d'amis qui n'ont pas de
limite physique avec leur voisins et ça se passe très bien. Est ce
obligatoire ??
Merci pour vos avis !

[Cujas]

Post by Cujas
Bonjour,
Mon avis est que l'agent immobilier n'a aucune habilitation et a fortiori
aucun pouvoir pour imposer quoi que ce soit.
C'est juste un intermédiaire qui prend une commission au passage.
Maintenant, selon la situation, le (ou les) notaire(s) peuvent demander un
bornage si le vendeur ne peut en produire un. La loi n'exige pas le bornage
mais en pratique c'est ce qui se fait et c'est une sage précaution. En aucun
cas une limite séparative matérialisée (clôture, mur ou muret ....) ne peut
être une condition de la vente.

Merci, c'est aussi mon avis !